Modernes Haus in ländlicher Idylle

  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 180 m²
  • Grundstück: 800 m²
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 2006
  • Provision: 5,95%
  • Lage: Kirchlinteln
345.000€

Beschreibung

Dieses hochmoderne Haus aus dem Jahr 2006 in ländlichem Idyll ist ein Traum für jede Familie. Das KfW 40 (!)-Haus steht in Armsen und damit in unmittelbarem Einzugsgebiet Verdens. Dabei grenzt das rund 800m² große Grundstück mit seinem tollen Garten direkt an eine Pferdeweide, sodass Sie einen unverbauten Blick ins Grüne genießen können.

Das Haus selber entspricht modernsten Standards. Als KfW 40-Haus konzipiert setzen Sie mit diesem Eigenheim ab sofort voll auf Energie sparen. Dreifach verglaste Fenster, moderne Lüftungsanlage und Energieversorgung über eigene Erdwärme sind nur einige Highlights. Mit diesem Haus sind Sie unabhängig von Gas- oder Ölpreisen!

Bei der Grundriss-Gestaltung spüren Sie in jedem Raum die Liebe vom Bauherren zu seinem Eigenheim. Über einen kleinen Windfang erreichen Sie die Diele im Erdgeschoss mit angeschlossener Garderobe und Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Natürlich bietet die Küche ausreichend Platz, um mit der Familie dort zu essen. Über die Küche erreichen Sie den großen Hauswirtschaftsraum. Hier ist Platz für Vorräte, Waschmaschine, Trockner etc. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das fast 40 m² große Wohnzimmer. Ein Kamin sorgt im Winter für eine tolle Wohlfühlatomsphäre.

Das Obergeschoss gliedert sich auf in zwei nahezu gleich große Kinderzimmer (je 19 m²). Ein drittes Schlafzimmer mit einer Größe von 15,5 m² komplettiert den Schlafbereich. Das große Badezimmer mit einer stilvollen Eckbadewanne und einer geräumigen Dusche runden das stimmige Gesamtbild ab. Über eine weitere Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Hier haben Sie in zwei Zimmern jede Menge Abstellmöglichkeiten oder können die Räume als Büro oder Gästezimmer nutzen.

Den toll angelegten Garten nebst einer großen Terrasse erreichen Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche. Zum Haus gehören ebenfalls ein Car-Port und Fahrradunterstand.

Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster
  • PKW Stellplatz
  • Carport
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche & Wanne
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 40
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Frei werdend
  • Einbauküche
  • Kunststofffenster
  • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausstattung: neuwertig
  • Ausblick: Fernblick